Недвижимость » Продажа загородной недвижимости »

Продам загородную недвижимость в Ростове-на-Дону

Загородная недвижимость в Ростове-на-Дону
Цена	7 500 000 р.
Объект недвижимости	Дом
Загородный населенный пункт	Морской тер. СНТ
Район	Неклиновский
Адрес	Цветочный пер., 179
Площадь	116,2 м2
Арт. 136342705 Продаётся просторный двухэтажный кирпичный дом на первой линии с прямым, потрясающим панорамным видом на Таганрогский залив. Такого места во всём Мержаново больше не найти! О ДОМЕ:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Площадь: 116,2 м², 3 комнаты, 2 этажа + мансарда.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Год постройки: 1997, материал стен – кирпич.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Состояние: Требует косметического ремонта, что даёт вам возможность обустроить всё по своему вкусу.</li></ul> Планировка:<ul> ;<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 1 этаж: Просторная гостиная (35 кв.м.) с камином, кухня и санузел.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 2 этаж: Две светлые комнаты и второй санузел.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Мансардный этаж, который можно обустроить как дополнительные жилые комнаты или пространство для отдыха.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Две просторные террасы для отдыха </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Балкон в одной из комнат с открытым видом на залив</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Капитальная беседка с мангальной зоной </li></ul> КОМФОРТ И КОММУНИКАЦИИ:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Коммуникации: Электричество, центральное водоснабжение (СНТ), газовое отопление.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Санузел: Два санузла расположены в доме.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Парковка: Есть парковочное место.</li></ul> ОБ УЧАСТКЕ:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Площадь: 12,2 сотки с прямым индивидуальным выходом к высокому берегу залива.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Категория земель: СНТ.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Бассейн и беседка: На участке есть капитальный бассейн, (требует ремонта) - отличная возможность создать зону отдыха вашей мечты!</li></ul> ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУПНОСТЬ:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Расположение: Ростовская обл., Неклиновский р-н, Синявское сельское поселение, х. Мержаново.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Инфраструктура: В шаговой доступности магазин и ж/д станция.</li></ul> УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Можно в ипотеку! Не упустите свой шанс приобрести уникальный дом с собственным выходом к заливу и невероятным видом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Почему работать с нашим агентством — это выгодно и надёжно? Мы берём на себя все сложности сделки, чтобы вы получили максимум выгоды и спокойствия: Страхование титула. Защитим вас от рисков утраты права собственности — ваша сделка будет максимально безопасной. Поддержка ипотечного брокера. Поможем получить одобрение ипотеки по двум документам: подадим заявки в несколько банков; Проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. через налоговые вычеты. Юридическая проверка. Проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям — никаких скрытых проблем. Электронная регистрация. Проведём сделку в нашем офисе — сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр. Безопасные расчёты. Все платежи пройдут через защищённый сервис: деньги переводятся продавцу только после регистрации сделки — без наличных и рисков мошенничества. Гибкие варианты оплаты. Объект подходит под все виды расчётов, включая ипотеку. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы. Не упустите шанс стать владельцем идеального дома для вашей семьи!